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《淄博市淄川区西河镇总体规划(2018-2035年)》方案公示公告

发布日期:2019-07-16 14:27:04浏览次数:字体:[ ]

    《淄博市淄川区西河镇总体规划(2018-2035年)》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。

     公示期限:2019年7月16日至2019年8月15日

     意见反馈电话:西河镇政府  0533-5518001

     淄博市自然资源局淄川规划管理办公室  0533-2275815

     编制单位:淄博市规划信息中心(电话:0533-3170740)

 

 

                                                                                                                                                              西河镇人民政府

                                                                                                                                                             2019年07月16日


《淄博市淄川区西河镇总体规划(2018-2035年)》

      主要内容简介

      一、总则

      1.规划期限

      近期:2018年–2020年;

      远期:2021年–2035年。

      2.规划范围

      西河镇行政辖区范围,总面积为129.4平方公里。

      3.规划目标

      完善西河镇功能,充分发挥区位优势、交通优势、产业优势、资源优势,发展红木加工、新材料产业为主导产业的新产业基地,并以此为依托,重点发展商贸、商业和现代化的服务业,成为文化旅游业发达,居住和生态环境良好的生态宜居城镇。

      二、城镇性质和城镇规模

      1.城镇性质

      淄博市市级中心镇,以红木加工、新材料为主导产业,重点发展红木文化、有机农业和生态观光的生态型综合城镇。

      2.城镇规模

      (1)人口规模

      ①规划至2020年(近期),镇域人口4.95万人,镇区人口2.30万人。

      ②规划至2035年(远期),镇域人口5.19万人,镇区人口3.20万人。

      (2)城镇建设用地规模

      ①2020年,规划镇区建设用地规模517.90公顷,人均建设用地为225.17平方米。

      ②2035年,规划镇区建设用地规模365.24公顷,人均建设用地为114.14 平方米。

      三、镇域镇村体系规划

      规划形成“镇区+农村新型社区+新农村”三级结构体系。

      1.中心镇区:包括三个片区,即西河片区、东坪片区、张庄片区,共涉及19个村。

      2.农村新型社区:共7个,即中坡地社区、涝洼社区、马陵社区、南坪社区、槐峪社区、东庄社区、大安社区,共涉及32个村。

      3.新农村:共1个中心村和10个基层村,其中西坡地村为中心村,基层村包括窟宝峪村、护宝泉村、节家峪村、下义户村、梨峪口村、上台村、田庄村、龙湾峪村、苗峪村和东峪村。

      四、镇域道路交通规划

      根据交通规划的目标及镇村体系规模结构、职能结构和空间结构的要求,西河镇在2035年将形成较发达的、完善的公路网体系,主要形成以湖南路、博幸路、太西路、洪张路、东岱路、东薛路、西河路等道路为主的道路网络。

      村道根据发展需要,适当提高道路等级,保证村村畅通。

      五、镇域产业规划

      1.第一产业

      打造有机观光农业、高产高效农业两大特色农业产业区。

      2.第二产业

      打造红木文化产业集聚区、新材料产业集聚区。

      3.第三产业

      以“鲁作红木文化产业园”为平台,打造商业中心,形成以红木文化为主的辐射全市乃至全省的集散地。

      围绕西河镇地区山脉和古建筑群展开自然和人文景观生态旅游,将农业综合开发、有机农业基地、农业龙头企业培育和生态特色旅游进行有机结合,丰富和挖掘旅游资源。

      六、镇域土地利用规划

      1.镇域空间结构规划

      规划镇域形成“三轴、三片、三区”的空间结构。

      三轴:城镇风貌展现轴、两条城镇空间发展轴。城镇风貌展现轴:湖南路作为西河镇对外、对内发展的主要的城镇产业发展轴;城镇空间发展轴:博幸路和太西路作为西河镇发展生态休闲旅游与有机农业的主要的城镇空间发展轴线。

      三片:西河中心镇区,它包括西河综合片区、东坪休闲服务片区、张庄生态旅游片区。

      三区:城镇产业发展区、生态休闲观光区、高产高效农业发展区。

      2.镇区用地布局规划

      (1)居住用地

      规划居住用地84.76公顷,占城镇建设用地的23.21%,人均建设用地为26.49平方米。规划为二类居住用地。

      (2)公共设施用地

      规划公共设施用地69.75公顷,占城镇建设用地的19.10%,人均建设用地为21.80平方米。其中行政管理用地4.18公顷;教育机构用地共12.49公顷,保留现状中小学;文体科技用地共6.76公顷;医疗保健用地6.22公顷,规划保留现状医院并适当扩大其规模,并在三个片区分别设置一处疗养院,满足西河镇人民基本需求。商业金融用地36.92公顷;集贸市场用地3.18公顷。

      (3)生产设施用地

      规划生产设施用地面积为56.31公顷,占城镇建设用地的15.42%,人均建设用地为17.60平方米。其中一类工业用地16.13公顷;二类工业用地38.71公顷;农业服务设施用地1.47公顷。

      (4)仓储用地

      规划仓储用地面积为7.77公顷,占城镇建设用地的2.13%,人均建设用地为2.43平方米,规划为普通仓储用地。

      (5)对外交通用地

      规划对外交通设施用地1.08公顷,占城镇建设用地的0.30%,人均用地面积约0.34平方米,规划为公路交通用地。

      (6)道路广场用地

      规划道路广场用地85.81公顷,占城镇建设用地的23.48%,人均用地面积约26.82平方米。其中道路用地83.63公顷;广场用地2.18公顷。

      (7)工程设施用地

      规划工程设施用地4.31公顷,占城镇建设用地的1.18%,人均用地面积约1.35平方米。其中公用工程用地3.64公顷;环卫设施用地共0.47公顷;防灾设施用地共0.20公顷。

      (8)绿地

      规划绿地55.45公顷,占城镇建设用地的15.18%,人均用地面积约17.33平方米。其中公共绿地53.12公顷;防护绿地2.33公顷。

      七、公用工程设施规划

      1.给水工程规划

      规划结合现状西河水厂、涝洼供水站,向西河片区和东坪、张庄片区供水。

      2.排水工程规划

      规划在西河片设置一处污水处理厂,占地1.41公顷,位于西外环东侧。雨水排放宜采用缓冲式自流生态排水模式,进行统一合理布置,经收集后分区就近自然汇入附近河道。

      3.供电工程规划

      规划在西河片区北侧设置一处110KV水峪(西河)变电站,保留西河片区一处35KV变电站。

      4.通信工程规划

      规划在西河片区电信模块局1处。规划在西河片区邮政支局1处,承担三个片区的邮政业务。

      5.供热工程规划

      规划在西河片区、东坪片区、张庄片区三个片区分别规划热力站一处,作为三个片区的集中供热热源,热源接自龙泉镇供热管网。

      6.燃气工程规划

      规划在三个片区分别设置一处燃气调压站,规划期末普及率达到100%。

      7.环卫设施规划

      规划在西河片区设置垃圾转运站一处,以满足镇区对垃圾转运的需求。

      八、综合防灾规划

      1.煤炭采空区防灾规划

      西河镇位于煤矿采空区内的未来建设必须满足以下条件后,方可进行建设:(1)不建设高层建筑。(2)工程建设前,对建设区域进行详细采空区勘察,查清地下采空区情况,并进行采空区治理;采空区未经治理之前,工程不能建设;采空区经过治理,并通过有关部门检测后,工程方可建设。(3)建筑物应按抗变形设计原则采取建筑结构措施,并进行长期的地面及建筑变形监测。

      2.防洪规划

      西河镇镇区按50年一遇的洪水位线设防。

      3.抗震规划

      西河镇抗震设防烈度为7度。一般建筑物、构筑物按7度设防;城市生命线系统和重要基础设施,如:电信枢纽、水厂、35kV及以上变电站、电视台、政府机构办公楼、指定震时自救医院、学校、重要桥梁、主要工程系统关键的生产用房和大型公建按8度设防。

      4.消防规划

      规划1处消防站,满足西河镇消防需要,消防站位于镇区中部、西河路东侧、横六路以北。

      5.人防工程规划

      按照“平战结合”的原则,加强人防工程建设与地下空间的开发和利用。规划要求对已建人防工程的现有地下空间进行加固改造,同时新建项目的人防工程应按照国家有关标准执行。

 

      主要图纸:

                  1. 区域位置分析图

                  2. 镇域土地利用规划图

                  3. 镇域空间结构规划图

                  4. 镇域镇村体系规划图

                  5. 镇域道路系统规划图

 








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